Австралия
Великобритания
Германия
Дубай
Европа
Израиль
Казахстан
Канада
Китай
ОАЭ
Польша
США
Франция
Турция
Португалия
Греция
Испания
Кипр
Маврикий
Мальта
Болгария
Венгрия
Италия
Молдова
Сербия
Хорватия
Черногория
Эквадор
Golden visa – аналог долгосрочного возобновляемого ВНЖ. Кабмин открыл программу в 2019 году для привлечения финансово обеспеченных и талантливых людей с разных континентов. Власти изначально планировали, что новаторы в науке, медицине, ИТ-технологиях и не только помогут достигнуть новых высот в ведущих отраслях, а инвестиции укрепят экономику.
Принятая инициатива позволяет релокантам переехать в страну без спонсорства, релоцировать бизнесы, учредить компании в Абу-Даби, Аджмане, Эль-Фуджайре, Шардже и еще в 3-х штатах, стать полноправными сособственниками. Экспатрианты могут жить на территории от 2 до 10 лет и бесконечно продлевать сроки. Оформлением документов могут заняться сотрудники консалтингового агентства. Обязанности миграционных агентов:
- помощь в выборе программы, недвижимости;
- открытие или покупка бизнеса;
- перевод и подача документов;
- информационная/ юридическая поддержка.
Актуальность программы для россиян
Государство Аравийского полуострова – одно из экономически привлекательных локаций для иностранцев. Для реализации амбициозных планов власти создают программы и выгодные условия. «Золотой» визой воспользовалось уже 65,000 резидентов. Претендовать на статус может любой гражданин без возрастных ограничений, подходящий по критериям приемлемости, в том числе экспат из РФ.
Для въезда в Объединенные Арабские Эмираты визы россиянам не нужны, поскольку их открывают в аэропортах. Аппликанты, планирующие надолго задержаться в стране, становятся участниками проекта. После выполнения инвесторских и других требований получают долгосрочные ВНЖ. Фактически они дают право на пожизненное владение статусом. Трудовые мигранты не нуждаются в спонсорстве нанимателей, поскольку виза относится к категории самофинансируемых. С 2022 года они могут находиться за пределами ОАЭ без ограничений. Для сохранения статуса экспатам достаточно въезжать на территорию 1 раз в 180 дней.
Для привлечения в страну инвесторов Земельный департамента в 2024 году снизил программные требования. Новые правила открывают еще больше возможностей для профильных экспертов, талантов, бизнесменов. Теперь россияне при покупке недвижимости могут половину суммы оплачивать заемными средствами, взятыми под 4-7% годовых. Резидентам доступно:
- обслуживание в банках;
- кредиты и ипотеки на льготных условиях;
- обучение детей в школах и вузах по британской/европейской системам;
- быстрое оформление виз в страны шенгена;
- медицинские и юридические услуги.
Кто может получить?
«Золотое» ВНЖ выдают обеспеченным людям, открывавшим депозиты от 2 млн AED на 2 года. Для получения статуса достаточно предъявить баланс или выписку из банка с лицензией в ОАЭ, купить медицинскую страховку, оплатить пошлины. Стать участниками миграционной программы могут разные категории релокантов при выполнении условий, применимых для каждой сферы.
Требования к собственникам недвижимости
Инвесторам и членам семей открывают ВНЖ за приобретение жилых объектов в Freehold Zones Абу-Даби, Дубай, других монархических штатах. Покупка в размере 750, 000 AED дает право на 5-летнюю визу одному инвестору. Супружеским парам при покупке недвижимости нужно вложить в покупку готового или наполовину построенного дома 1 млн дирхамов, быть собственниками не менее 3 лет.
Инвесторам
Для получения резидентства на 10 лет спонсоры вкладывают 2 млн AED в лицензированный фонд. В качестве альтернативы зарубежные спонсоры используют промышленные или коммерческие лицензии, плюс учредительные договоры, письма налоговой службы с обязательствами выплатить государству не менее 250 000 AED.
Предпринимателям
Фризоны привлекают иностранных бизнесменов налоговыми льготами. Собственники компаний с годовыми доходами $375,000 освобождены от налогов. Россияне, планирующие запустить стартапы, должны получить одобрение проекта от власти эмирата, заручиться поддержкой аккредитованного бизнес-инкубатора, подтвердить инвестиции в размере 500,000 AED. При релокации бизнеса или открытия филиала заявители доказывают опыт управления компаниями с доходностью $272,000, предоставляют аудиторскую оценку компании (от $136, 000). Власти сразу выдают статусы исполнительным директорам, консультантам, а также бизнес-партнерам, вложившим в бюджет страны по $545,000.
Специалистам и талантам
Претендовать на Golden Visa имеют право люди с заслугами в разных областях:
- преподаватели с опытом работы в одном из ведущих международных университетов;
- врачи с 20-летним стажем, ходатайством Минздрава и профилактики ОАЭ;
- ученые с академическими степенями, рекомендациями Совета ученых, публикациями в журналах, участники международных симпозиумов;
- изобретатели с признанными изобретениями, подтвержденным опытом коммерциализации;
- известные деятели культуры и искусства с письмами департаментов культуры Рас-эль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн и других эмиратов;
- исполнительные директоры с опытом работы на должности, окладом от 50,000 AED, контрактом с арабской компанией;
- чемпионы с международными титулами заслугами, приглашениями Главного или национальных спортивных советов;
- специалисты в области инженерии/ техники/ науки с письмами арабского Министерства образования ОАЭ, получившие приглашения от нанимателей.
Студентам
В прошлом году Управление гражданства (ICP) анонсировало поправку в закон для учащихся. Теперь «золотые» визы на 10 лет выдают одаренным ученикам выпускных классов с минимальным баллом 95%, студентам международных университетов, набравших 3,75 очков из 4. Для оформления власти требуют приглашение вуза, финансовые гарантии от родителей / университета, заверенные Главным Управлением GDRF.
Пионерам гуманитарной помощи
На долгосрочные резиденции претендуют сотрудники международных организаций, ассоциаций, а также волонтеры, представляющие интересы социума, с опытом работы в гуманитарной сфере. Людям, получившим благодарности и награды, дополнительные требования власти не выдвигают. Инвесторы обязаны внести дотации на $544 600.
Срок оформления
Заявителям необходимо время собрать документы и выполнить требования: купить в собственность жилой объект или открыть компанию. С учетом временных затрат период ожидания составляет 3 месяца. Непосредственное оформление Golden visa занимает 48 часов, карты Emirates ID – 5 дней.
Сколько стоит «золотая» виза
Помимо инвестиций, иностранцы оплачивают сборы, достигающие порой $23 900. Расходы составляют:
- госпошлина – $1040;
- сбор за ВНЖ – $340-650;
- регистрационный взнос за недвижимость – 4 % ($21,800);
- медицинское обследование – $250$;
- покупка медполиса – $400;
- получение карты – $68;
- оплата услуг Земельного департамента – 4,200 AED;
- аннулирование прежней визы – 500 AED (опционально).
На какой срок выдают «золотые» ВНЖ
Созданные для иностранцев условия позволяют жить в стране без спонсора, учредителям компаний сохранять собственность, получать налоговые и социальные выгоды. Период действия резидентства определяют категория и квалификация заявителей. В рамках закона власти эмиратов вправе сами ставить даты. Спонсорам проектов и фондов, нишевым экспертам, талантливым студентам обычно оформляют сразу на 10 лет. Предпринимателям выдают на 5 лет с возможностью бесконечного продления.
Способы получения
Документы подают по приезде в страну разным способами: онлайн на официальном сайте, сервисном центре Amer, Федеральном портале FICA. При покупке недвижимости досье прежде рассматривают в Земельном департаменте Дубая. Его также принимают в Генеральном управлении (GDRFA), Федеральной службе (ICP). В случае электронной подачи соискатели создают аккаунты, заполняют форму и сразу загружают копии. При посещении офиса подают папки уполномоченным лицам и дожидаются решения. Ответы приходят на почту.
Этапы оформления визы
Получение «золотого» ВНЖ за инвестиции в недвижимость предполагает выполнение ряда последовательных шагов. Процесс начинается с подписания контракта с аккредитованным агентством.
Подготовка
Юристы предварительно изучают конфиденциальную информацию в международных базах о заявителях. Это позволит подготовиться к строгой проверке Due Diligence на прозрачность капитала.
Выбор объекта
После выбора апартаментов риэлторы и инженеры выполняют экспертизу объекта, составляют договоры купли/продажи, регистрируют права собственности в Land Department. Исходя из стадии готовности объекта, подготавливают сертификаты с разной формой собственности (Title Deed/ Oqood).
Предприниматели пропускают этот этап. Они занимаются регистрацией компаний, получают лицензии на деятельность, открывают офисы, нанимают сотрудников. По времени этот этап занимает до 1 месяца.
Сбор и легализация документов
Юристы собирают документы и легализуют в консульстве ОАЭ. Справки и копии заявителей из России заверяют в консульском департаменте МИД РФ. Затем на арабском по инструкции заполняют заявление на Федеральном сайте FICA. Процесс предполагает внесение подробной информации о себе и членах семьи, последующую оплату сбора за рассмотрение.
Медосмотр и дактилоскопия
Заявители параллельно проходят медицинское обследование, сдают отпечатки пальцев в одном из центров ОАЭ. Досье юристы вместе с загранпаспортами для штампов подают в Генеральное управление (GDRFA) Дубая либо в представительство эмирата. Срок ожидания ответа – 4-5 недель. При положительном решении экспаты получают на почту красные визы в PDF-формате.
Получение документов
Для получения идентификационных карт ID-карты файлы распечатывают, отправляют вместе с запросом и данными дактилоскопии в департамент. Готовое удостоверение личности высылают по городской почте.
Необходимые документы
Условия для иностранцев периодически меняются. Отслеживать последние новости и сверять списки требований для разных категорий лиц и документы можно на официальном сайте. Для бизнесменов специалистов и студентов нужны разные пакеты. Стандартный для инвесторов включает:
- цветные фото заявителя;
- копию загранпаспорта;
- квитанцию об оплате сборов;
- медицинскую страховку;
- справку о несудимости;
- выписку Земельного департамента с указанием суммы сделки приобретенной недвижимости;
- договор о собственности или сертификат спонсорства.
Специалистам нужны ходатайства властей эмирата, сканы дипломов, заверенные Министерством образования, справки с места работы.
Причины отказов
Досье чаще отклоняют из-за несоответствия квалификационным условиям, отсутствия опыта работы, недостоверно указанной информации. Владельцам собственности отказывают из-за оформления объектов на двух людей, проведения сделок ниже пороговых сумм. Инвесторы получают отказы, если не могут доказать законность происхождения капиталов, числятся в санкционных списках.