Канада
США
Великобритания
Китай
Япония
Австралия
Германия
Дубай
Европа
Израиль
Казахстан
ОАЭ
Польша
Франция
Турция
Португалия
Греция
Испания
Кипр
Маврикий
Мальта
Болгария
Венгрия
Италия
Молдова
Сербия
Хорватия
Черногория
Эквадор
Golden visa – аналог долгосрочного возобновляемого ВНЖ. Кабмин открыл программу в 2019 году для привлечения финансово обеспеченных и талантливых людей с разных континентов. Власти изначально планировали, что новаторы в науке, медицине, ИТ-технологиях и не только помогут достигнуть новых высот в ведущих отраслях, а инвестиции укрепят экономику.
Поможем в подборе и оформлении визы,
расскажем о подводных камнях,
ответим на ваши вопросы
Принятая инициатива позволяет релокантам переехать в страну без спонсорства, релоцировать бизнесы, учредить компании в Абу-Даби, Аджмане, Эль-Фуджайре, Шардже и еще в 3-х штатах, стать полноправными сособственниками. Экспатрианты могут жить на территории от 2 до 10 лет и бесконечно продлевать сроки. Оформлением документов могут заняться сотрудники консалтингового агентства. Обязанности миграционных агентов:
- помощь в выборе программы, недвижимости;
- открытие или покупка бизнеса;
- перевод и подача документов;
- информационная/ юридическая поддержка.
Актуальность программы для россиян
Государство Аравийского полуострова – одно из экономически привлекательных локаций для иностранцев. Для реализации амбициозных планов власти создают программы и выгодные условия. «Золотой» визой воспользовалось уже 65,000 резидентов. Претендовать на статус может любой гражданин без возрастных ограничений, подходящий по критериям приемлемости, в том числе экспат из РФ.
- Поможем выбрать страну и подходящую визу
- Оформим документы быстро и без ошибок
- Доведем до результата или сделаем все за вас
Для въезда в Объединенные Арабские Эмираты визы россиянам не нужны, поскольку их открывают в аэропортах. Аппликанты, планирующие надолго задержаться в стране, становятся участниками проекта. После выполнения инвесторских и других требований получают долгосрочные ВНЖ. Фактически они дают право на пожизненное владение статусом. Трудовые мигранты не нуждаются в спонсорстве нанимателей, поскольку виза относится к категории самофинансируемых. С 2022 года они могут находиться за пределами ОАЭ без ограничений. Для сохранения статуса экспатам достаточно въезжать на территорию 1 раз в 180 дней.
Для привлечения в страну инвесторов Земельный департамента в 2024 году снизил программные требования. Новые правила открывают еще больше возможностей для профильных экспертов, талантов, бизнесменов. Теперь россияне при покупке недвижимости могут половину суммы оплачивать заемными средствами, взятыми под 4-7% годовых. Резидентам доступно:
- обслуживание в банках;
- кредиты и ипотеки на льготных условиях;
- обучение детей в школах и вузах по британской/европейской системам;
- быстрое оформление виз в страны шенгена;
- медицинские и юридические услуги.
Кто может получить?
«Золотое» ВНЖ выдают обеспеченным людям, открывавшим депозиты от 2 млн AED на 2 года. Для получения статуса достаточно предъявить баланс или выписку из банка с лицензией в ОАЭ, купить медицинскую страховку, оплатить пошлины. Стать участниками миграционной программы могут разные категории релокантов при выполнении условий, применимых для каждой сферы.
Требования к собственникам недвижимости
Инвесторам и членам семей открывают ВНЖ за приобретение жилых объектов в Freehold Zones Абу-Даби, Дубай, других монархических штатах. Покупка в размере 750, 000 AED дает право на 5-летнюю визу одному инвестору. Супружеским парам при покупке недвижимости нужно вложить в покупку готового или наполовину построенного дома 1 млн дирхамов, быть собственниками не менее 3 лет.
Инвесторам
Для получения резидентства на 10 лет спонсоры вкладывают 2 млн AED в лицензированный фонд. В качестве альтернативы зарубежные спонсоры используют промышленные или коммерческие лицензии, плюс учредительные договоры, письма налоговой службы с обязательствами выплатить государству не менее 250 000 AED.
Предпринимателям
Фризоны привлекают иностранных бизнесменов налоговыми льготами. Собственники компаний с годовыми доходами $375,000 освобождены от налогов. Россияне, планирующие запустить стартапы, должны получить одобрение проекта от власти эмирата, заручиться поддержкой аккредитованного бизнес-инкубатора, подтвердить инвестиции в размере 500,000 AED. При релокации бизнеса или открытия филиала заявители доказывают опыт управления компаниями с доходностью $272,000, предоставляют аудиторскую оценку компании (от $136, 000). Власти сразу выдают статусы исполнительным директорам, консультантам, а также бизнес-партнерам, вложившим в бюджет страны по $545,000.
Специалистам и талантам
Претендовать на Golden Visa имеют право люди с заслугами в разных областях:
- преподаватели с опытом работы в одном из ведущих международных университетов;
- врачи с 20-летним стажем, ходатайством Минздрава и профилактики ОАЭ;
- ученые с академическими степенями, рекомендациями Совета ученых, публикациями в журналах, участники международных симпозиумов;
- изобретатели с признанными изобретениями, подтвержденным опытом коммерциализации;
- известные деятели культуры и искусства с письмами департаментов культуры Рас-эль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн и других эмиратов;
- исполнительные директоры с опытом работы на должности, окладом от 50,000 AED, контрактом с арабской компанией;
- чемпионы с международными титулами заслугами, приглашениями Главного или национальных спортивных советов;
- специалисты в области инженерии/ техники/ науки с письмами арабского Министерства образования ОАЭ, получившие приглашения от нанимателей.
Студентам
В прошлом году Управление гражданства (ICP) анонсировало поправку в закон для учащихся. Теперь «золотые» визы на 10 лет выдают одаренным ученикам выпускных классов с минимальным баллом 95%, студентам международных университетов, набравших 3,75 очков из 4. Для оформления власти требуют приглашение вуза, финансовые гарантии от родителей / университета, заверенные Главным Управлением GDRF.
Пионерам гуманитарной помощи
На долгосрочные резиденции претендуют сотрудники международных организаций, ассоциаций, а также волонтеры, представляющие интересы социума, с опытом работы в гуманитарной сфере. Людям, получившим благодарности и награды, дополнительные требования власти не выдвигают. Инвесторы обязаны внести дотации на $544 600.
Срок оформления
Заявителям необходимо время собрать документы и выполнить требования: купить в собственность жилой объект или открыть компанию. С учетом временных затрат период ожидания составляет 3 месяца. Непосредственное оформление Golden visa занимает 48 часов, карты Emirates ID – 5 дней.
Сколько стоит «золотая» виза
Помимо инвестиций, иностранцы оплачивают сборы, достигающие порой $23 900. Расходы составляют:
- госпошлина – $1040;
- сбор за ВНЖ – $340-650;
- регистрационный взнос за недвижимость – 4 % ($21,800);
- медицинское обследование – $250$;
- покупка медполиса – $400;
- получение карты – $68;
- оплата услуг Земельного департамента – 4,200 AED;
- аннулирование прежней визы – 500 AED (опционально).
На какой срок выдают «золотые» ВНЖ
Созданные для иностранцев условия позволяют жить в стране без спонсора, учредителям компаний сохранять собственность, получать налоговые и социальные выгоды. Период действия резидентства определяют категория и квалификация заявителей. В рамках закона власти эмиратов вправе сами ставить даты. Спонсорам проектов и фондов, нишевым экспертам, талантливым студентам обычно оформляют сразу на 10 лет. Предпринимателям выдают на 5 лет с возможностью бесконечного продления.
Способы получения
Документы подают по приезде в страну разным способами: онлайн на официальном сайте, сервисном центре Amer, Федеральном портале FICA. При покупке недвижимости досье прежде рассматривают в Земельном департаменте Дубая. Его также принимают в Генеральном управлении (GDRFA), Федеральной службе (ICP). В случае электронной подачи соискатели создают аккаунты, заполняют форму и сразу загружают копии. При посещении офиса подают папки уполномоченным лицам и дожидаются решения. Ответы приходят на почту.
Этапы оформления визы
Получение «золотого» ВНЖ за инвестиции в недвижимость предполагает выполнение ряда последовательных шагов. Процесс начинается с подписания контракта с аккредитованным агентством.
Подготовка
Юристы предварительно изучают конфиденциальную информацию в международных базах о заявителях. Это позволит подготовиться к строгой проверке Due Diligence на прозрачность капитала.
Выбор объекта
После выбора апартаментов риэлторы и инженеры выполняют экспертизу объекта, составляют договоры купли/продажи, регистрируют права собственности в Land Department. Исходя из стадии готовности объекта, подготавливают сертификаты с разной формой собственности (Title Deed/ Oqood).
Предприниматели пропускают этот этап. Они занимаются регистрацией компаний, получают лицензии на деятельность, открывают офисы, нанимают сотрудников. По времени этот этап занимает до 1 месяца.
Сбор и легализация документов
Юристы собирают документы и легализуют в консульстве ОАЭ. Справки и копии заявителей из России заверяют в консульском департаменте МИД РФ. Затем на арабском по инструкции заполняют заявление на Федеральном сайте FICA. Процесс предполагает внесение подробной информации о себе и членах семьи, последующую оплату сбора за рассмотрение.
Медосмотр и дактилоскопия
Заявители параллельно проходят медицинское обследование, сдают отпечатки пальцев в одном из центров ОАЭ. Досье юристы вместе с загранпаспортами для штампов подают в Генеральное управление (GDRFA) Дубая либо в представительство эмирата. Срок ожидания ответа – 4-5 недель. При положительном решении экспаты получают на почту красные визы в PDF-формате.
Получение документов
Для получения идентификационных карт ID-карты файлы распечатывают, отправляют вместе с запросом и данными дактилоскопии в департамент. Готовое удостоверение личности высылают по городской почте.
Необходимые документы
Условия для иностранцев периодически меняются. Отслеживать последние новости и сверять списки требований для разных категорий лиц и документы можно на официальном сайте. Для бизнесменов специалистов и студентов нужны разные пакеты. Стандартный для инвесторов включает:
- цветные фото заявителя;
- копию загранпаспорта;
- квитанцию об оплате сборов;
- медицинскую страховку;
- справку о несудимости;
- выписку Земельного департамента с указанием суммы сделки приобретенной недвижимости;
- договор о собственности или сертификат спонсорства.
Специалистам нужны ходатайства властей эмирата, сканы дипломов, заверенные Министерством образования, справки с места работы.
Причины отказов
Досье чаще отклоняют из-за несоответствия квалификационным условиям, отсутствия опыта работы, недостоверно указанной информации. Владельцам собственности отказывают из-за оформления объектов на двух людей, проведения сделок ниже пороговых сумм. Инвесторы получают отказы, если не могут доказать законность происхождения капиталов, числятся в санкционных списках.
